近日，中國恒大計劃以105億港元（約合人民幣87.5億元）出售其位于香港灣仔的集團總部大樓中國恒大中心。消息透露，恒大與越秀地產(chǎn)已進入談判階段，恒大此前曾提出156億港元的意向價，兩家公司擬短期內(nèi)確認交易。

　　割肉、斷臂，恒大集團頻頻拋售資產(chǎn)

　　除了“拋售”總部大樓，恒大集團近期頻頻拋售資產(chǎn)，涉及網(wǎng)絡(luò)集團、汽車公司及物業(yè)集團的多項資產(chǎn)、股權(quán)等。

　　8月10日，中國恒大發(fā)布公告稱，公司正在接觸幾家潛在獨立第三方投資者探討有關(guān)出售本公司旗下部分資產(chǎn)，包括但不限于出售本公司上市附屬公司中國恒大新能源汽車集團有限公司及恒大物業(yè)集團有限公司的部分權(quán)益；

　　8月2日，恒大退出深圳高新投股東，7.08%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予萬科A旗下子公司等；

　　8月1日，中國恒大再次出售恒騰網(wǎng)絡(luò)股權(quán)，總價32.5億港元，持股比例降到26.55%；

　　6月21日，轉(zhuǎn)讓嘉凱城29.9%股份，價款總額約27.62億元；

　　6月20日，中國恒大轉(zhuǎn)讓7.39億股恒騰網(wǎng)絡(luò)集團有限公司股份，總額為44.33億港元。

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　　不少人猜測，恒大集團是不是真的“命不久矣”。外人的質(zhì)疑對于恒大集團而言并不能造成什么較大的影響，但“內(nèi)部人員”的行為卻讓恒大集團這艘“巨無霸大船”再次風(fēng)雨飄搖。

　　恒大高管集體套現(xiàn)過億港元

　　在恒大危機重重之際，恒大副主席、總裁夏海鈞等高管卻頻頻減持套現(xiàn)離場。從曾經(jīng)光環(huán)錦族的房地產(chǎn)大亨到現(xiàn)在“賣身自救”，這中間也只不過是數(shù)年的時間，現(xiàn)在連恒大自己的高管都不看好企業(yè)的發(fā)展，其它人更是心灰意冷了。

　　8月20日，港交所公告稱，中國恒大執(zhí)行董事史俊平在8月16日于場內(nèi)賣出100萬股恒大物業(yè)的股份，平均7.08港元/股。同時以平均4.49港元/股的價格于場內(nèi)賣出344萬股恒騰網(wǎng)絡(luò)的股份，交易完成后，其持股比例從0.04%降至0%，總計套現(xiàn)2252.56萬港元。

　　同一天，中國恒大另一執(zhí)行董事黃賢貴出售恒大汽車5.75萬股，平均12.838港元/股。交易完成后，其持股比例降至0%，總計套現(xiàn)73.81萬港元。

　　8月11日，中國恒大副主席、總裁夏海鈞以平均14.18港元/股價格出售300萬股恒大汽車股票，持倉比例從0.15%下降至0.12%；同時，他又以平均7.30港元/股價格出售1000萬股恒大物業(yè)股票，持股比例從0.61%下降至0.51%，從汽車和物業(yè)板塊分別套現(xiàn)了約4253萬港元和7302萬港元，合計約1.155億港元。

　　在恒大處于債務(wù)風(fēng)險下，恒大高管卻急于套現(xiàn)脫身，也使得市場對于恒大的未來發(fā)展擔憂，有人說，高管此時減持套現(xiàn)，意味著不看好公司前景，只想落袋兌現(xiàn)一部分而已；也有人說，董事長換人，高管頻頻套現(xiàn)，這是準備“金蟬脫殼”的節(jié)奏。但不得不說，這一系列“神操作”確實加劇了市場恐慌，帶來了極大的負面效應(yīng)。

　　恒大爆雷，十幾家涂料龍頭企業(yè)受影響

　　從房地產(chǎn)行業(yè)的“一哥”，到被銀行申請凍結(jié)財產(chǎn)，再到拋售眾多資產(chǎn)，高管減持套現(xiàn)，恒大光鮮亮麗之下的艱難逐漸浮出水面，距離破產(chǎn)僅“一步之遙”。而隨著恒大集團頻頻爆雷，上游重要的原材料——涂料行業(yè)也已深陷其中。

　　對于涂料行業(yè)而言，房產(chǎn)行業(yè)是重要的下游客戶之一，能夠被房產(chǎn)企業(yè)“看得上眼”，并成為其供應(yīng)商的，都是規(guī)模、實力、產(chǎn)能等多方面位居行業(yè)先頭部隊的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，他們用自己的產(chǎn)品和服務(wù)換取房產(chǎn)企業(yè)的大額訂單。但在恒大集團出現(xiàn)危機后，首當其沖受到牽連的也正是這些龍頭企業(yè)。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，嘉寶莉、凱倫股份、展辰新材、華潤漆、巴德士、科順股份、東方雨虹、亞士漆、富思特、美涂士、立邦等涂料企業(yè)與恒大集團建立了合作，且采購金額高達十幾億。恒大的“爆雷”，不僅讓部分涂料廠面臨貨款難收的情況，還面臨損失一個大客戶的風(fēng)險。

　　某建涂龍頭企業(yè)表示，恒大集團拖欠其數(shù)千萬的賬款，承兌匯票逾期卻無法兌現(xiàn)，給企業(yè)帶來了很大的壓力。另有涂料企業(yè)表示，商票到期了沒動靜，找上門去也只不過是換成了另一份新的商票，這已經(jīng)成了行業(yè)內(nèi)不成文的潛規(guī)則。一張張的“欠條”延續(xù)成了一條無盡頭的路，不知何時才能把賬款要回來。這對于部分資金周轉(zhuǎn)困難的企業(yè)而言已經(jīng)構(gòu)成了重大威脅，即便是資金充足的企業(yè)，欠款越積越多，也如鯁在喉，不知道這把懸在頭上的達摩克利斯何時掉落。

　　倘若恒大集團真的資不抵債轟然“倒塌”，那么這些涂料企業(yè)也會呈現(xiàn)多米諾骨牌效應(yīng)，因資金問題應(yīng)聲倒下。最終房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上的原材料、涂料、施工建筑等整個產(chǎn)業(yè)鏈都會出現(xiàn)連鎖反應(yīng)，相繼崩塌爆雷，在這場雪崩中，沒有誰能獨善其身。

　　來源：涂料采購網(wǎng)